No.32 法定相続情報証明制度が平成29年5月29日からスタート！！
随分、久しぶりの更新となってしまいました。おかげさまで忙しくさせていただいております。ご依頼やご相談をいただいている皆様、ありがとうございます。さて、今回の更新ですが、以前、当ブログでも取り上げた「法定相続情報証明制度」がいよいよ約３週間後にスタート！！うまく利用すれば今までより便利になりますよ！ということで、今回はその内容が明らかになった法定相続情報証明制度についてご案内します。
ちなみに、下記リンク先（法務省H.P）から制度案内のPDFをダウンロードすることができます。
当ブログ関連記事は下記リンク先よりどうぞ
さて、この制度、結局何をするのか？簡単に言うと、相続手続をするにあたり必要となる相続関係の証明に用いることができる、「法定相続情報一覧図の写し」の交付を受けるものです。
そして、この交付を受けると何がメリットなのか？というと、不動産登記のみならず各種（金融機関での預金払戻しなど）の相続手続において、相続関係を証する資料として利用できる（戸籍謄本等を都度提出することが不要となる）という点になります。
「なーんだ、そんなことか。今までどおり戸籍謄本等を提出すればいいんじゃないの？」となりそうですが、実は手間の面でも費用の面でも恩恵があるのです。例えば被相続人が多くの金融機関に預貯金を有していた場合、相続手続の場面ではそれぞれの金融機関に対して戸籍謄本等を用いて相続関係を証することが必要となります。その全てが近隣の金融機関であれば良いのですが、遠方にしか店舗がないとか、その金融機関では店舗での相続手続を受け付けておらず郵送によるしかないというようなケースでは、戸籍謄本等が１部ずつしかないと各所に宛てて順番に提出するしかありません（数か所の金融機関に対して並行して手続を進めることができない）。従来、これを避けるには数通ずつ戸籍謄本等を取得するしかありませんでした。しかし、この費用は馬鹿になりません。戸籍謄本１通を取得する際の手数料は450円、除籍謄本や改正原戸籍は750円かかってしまいます。相続関係が複雑だったり転籍が多かったりすると結構な金額になってしまうのです。
労力の面でも、従来、相続関係を証する戸籍謄本等一式を各金融機関の店舗に持ち込む代わりに法定相続情報一覧図の写しを持ち込めば良くなりますから、持ち込む側も持ち込まれる側もメリットがあります。「これっていいんじゃないの？」って思いませんか？
さて、それではこの法定相続情報一覧図の写しの交付を受けるための手続の流れについては次のとおり。
①相続関係を証する戸籍謄本等一式を収集する
ここは従来どおり、本籍地の市区町村役場からスタートして遡っていくしかありません。
②法定相続情報一覧図を作成する
被相続人及びその法定相続人の情報を記載した図面（ただし、必ずしも図面の形式でなくてもよい。）を作成します。（補足①）
③法定相続情報一覧図の写しの交付の申出をする
法務局に対して、上記①及び②を添付した申出書を提出します。（補足②及び③）
④認証文付きの法定相続情報一覧図の写しが交付される
上記③で提出した申出書及び添付資料につき、登記官による確認がなされた後、法定相続情報一覧図の写しが交付されます。併せて、提出した戸籍謄本等一式も返却されます。
（補足①）法定相続情報一覧図には、相続開始時の同順位の相続人を記載するものとされているため、１つの相続が開始した後、遺産分割協議や相続登記をする前に相続人が亡くなってしまう、いわゆる「数次相続」のケースでは、被相続人ごとに１つの申出を要します。
（補足②）法務局への持ち込みのほか、郵送での申出も可能です。
（補足③）申出先は、次のⅰ～ⅲのいずれを管轄する登記所（法務局）に対してもすることができます。
ⅰ 被相続人の本籍地または最後の住所地
ⅱ 申出人の住所地
ⅲ 被相続人を表題部所有者または所有権の登記名義人とする不動産の所在地
ちなみに、法定相続情報一覧図の写しの交付を受けるために法務局に手数料を納める必要はありません！！＼(^o^)／多くの提出先がある場合には、数通まとめて交付を受けると良いですね。また、交付を受けたけど足りなくなったというような場合には、再交付の制度も用意されていますよ。
続いて、法定相続情報一覧図の写しの交付を受ける際の注意点を挙げていきます。
・被相続人が日本国籍を有しないケースなど、戸籍謄本等一式を申出書に添付することができない場合には、この制度を利用することはできません。
・前述の法定相続情報一覧図の写しの交付を受けるための手続の流れの③で提出された法定相続情報一覧図の原本は、法務局にて保管されることになりますが、その保存期間５年が過ぎると廃棄されます。よってその後に再交付を求めることはできません。
・代理人により、この制度を利用することはできますが、親族以外に申出人の委任を受けることができるのは、弁護士・司法書士・土地家屋調査士・税理士・社会保険労務士・弁理士・海事代理士及び行政書士（各士業法の規定を根拠に設立される法人を含む）のみとされています。
最後に、少し気になる点を１つ挙げます。法定相続情報証明制度は不動産登記など法務局所管の手続の他に、金融機関での相続手続の際に法定相続情報一覧図の写しが利用されることも予定しています。ただし、現時点で金融機関側ではこれにつき、公式に「利用可」との広報はなされてはいないようです。ただし、需要の多い制度ですから運用が開始されればすぐに答えははっきりすると思います。
なお、弊所でも遺産承継業務など相続手続を行うにあたり、法定相続情報一覧図の写しを積極的に利用することになりますが、法定相続情報一覧図の写しの交付申出（必要な書類の収集及び作成も含む）のみの代理業務も承ってまいります。是非、お気軽にお問合せください！
相続に関する情報ならこちら。弊所H.P内「相続関連業務」のページを覗いてみてください☆
www.myshiho.jp
No.31 突撃！官公署の食堂 その１ 東京法務局
今回の更新は、全く業務に関係のない話題。ただのグルメ情報！？です☆官公署の食堂に興味のある方は、お気軽にご覧ください（いるのだろうか…）。
この仕事をしていると、官公署を訪れる機会が多いのですが、そのなかでも特に多いのが東京法務局本局。オンライン申請した際の添付書類を持参したり、謄本をとりに行ったり…。東京法務局本局は最寄駅で言うと九段下駅。九段第二合同庁舎内にあり、ＭＹ法務事務所からは自転車で５分ほどの距離なのでちょくちょく訪れるのです。閉庁時間（17:15）少し前に訪れることも多いのですが、そんなときに寄ってみるのが食堂。東京法務局の食堂は地下１階にあります。ちなみに不動産登記部門は４階、商業・法人登記部門は３階にあるので、わざわざ行こうと思わなければあまり行く機会がないような場所です。
営業時間はランチ営業が11:30～13:30、夜が17:00～20:00となっています。ランチと夜の間はやっていませんので注意！！
あえて閉庁前に訪れ、仕事を済ませてから食堂で夕食をさっと食べて帰るというのが黄金パターン（笑）17:00を過ぎても食券販売機のお金投入口に「停止中」の札が貼られたままなことがあるのもご愛敬。そんなときは、中のおじさんに「食べたいんだけど」と伝えてください。おもむろに「停止中」の札を外してくれます^_^;
夜営業の客が少ないからか、ゆる～い感じでやってます。席は50～60席位あるのでしょうか（うろ覚えですが…）。そして大抵貸し切り状態です。ゆっくり食べられますよ。
それではメニューを少しご紹介。まずは、ポークソテー定食（460円）を頼んだら出てきたビーフシチュー定食！！なぜそうなったかと言うと…
おじさん曰く、「ポークソテーは時間かかるからビーフシチューでいい？」とのこと。他に誰もいなかったからなのか…、どっちも好きだからＯＫしたらこんなに豪華なのが出てきました。デザートにロールケーキも付いてました。おじさんありがとう＼(^o^)／
ちなみにサラダにかけるドレッシング類も冷蔵庫に入っています。セルフで使うタイプですね。
そして、こっちがポークソテー定食（460円)
この日は、おじさんがやる気があったのかもしれません（笑）ポークソテーというか、チーズが乗ったとんかつと言った方が正確かもしれませんが「そんなの関係ねぇ（古い）」なのです。完食後は食器をカウンターに戻して「ごちそうさま」。ゆる～い空気の漂う、落ち着ける食堂です。
他にも麺類等あるのですが、私はいつも定食なので麺類の写真はありません。興味がある方やお近くの方は、覗いてみてはいかがでしょうか。
それでは今回はここまで☆お役立ち情報満載の司法書士ＭＹ法務事務所のホームページも是非、ご覧ください。
No.30 「節税目的の養子縁組も直ちに無効とはならない」と最高裁が判断
久しぶりの更新となってしまいました。新年１回目は１月中に更新したかったんですが…（> <）さて、昨日のことなんですが、相続税の節税を目的としてなされた養子縁組の有効性が争われた裁判で、「養子縁組の主な目的が節税であっても直ちに無効とはならない」との最高裁の判断が示されました。これまでも相続税対策として養子縁組が使われるケースは多かったのですが、その有効性につき最高裁が追認するようなものとなりました。
具体的な事例は、次の図を見てください。
まず、被相続人甲の生前に、甲とその孫乙との間で養子縁組がなされました。ところが、一審及び二審判決によると、縁組成立後に甲とその長男Ａの関係が悪化したようで、甲の長女及び次女が「養子縁組は無効」として提訴したというものです。
というのも、縁組については、その要件として縁組意思（戸籍の届出をする意思及び社会通念上真に親子と認められるような関係を設定する意思）の合致が要求されているからです。したがって、たとえ届出の意思が合致していたとしても、新に親子関係を築く意思がないときには縁組は無効となります（最判昭23.12.23）。
今回のケースは、一審では養子縁組を有効としたものの、二審では、Ａが税理士を連れて甲のもとを訪れるなど、度々、甲が節税効果の説明を受けていた経緯等を踏まえ、「（この養子縁組は）相続税対策が目的で、真の親子関係をつくる意思が無かった」として、養子縁組は無効と判断されていました。
しかし、１月31日の最高裁の判決では、「節税の目的があるからといって養子縁組の意思がないとは限らず、主な目的が節税でも直ちに無効にならない」との判断が示されました。そのうえで、今回のケースでは、「縁組の意思がないことをうかがわせる事情はない」として養子縁組は有効と判断されたという訳です。この判断から考えるに、今後、縁組が無効となるのは、当事者に全く縁組（親子関係をつくる）意思がない場合などに限られそうで、今後も養子縁組を用いた相続税対策が進むものと思われます。
ところで、そもそも養子縁組による相続税対策はどのようなメリットが得られるのでしょうか。主なものを以下に挙げていきます。
①相続税の基礎控除額が増える
基礎控除額は、3,000万円＋600万円×法定相続人の数であるため、法定相続人（養子）を増やすことで、基礎控除額を増額できます。ただし、基礎控除額が増える養子の人数は、
・実子がいる場合は１人まで
・実子がいない場合は２人まで
であり、養子を増やせば増やすほど基礎控除額も上がっていくという訳ではありませんので注意が必要です。
基礎控除額は、3,000万円＋600万円×法定相続人の数であるため、法定相続人（養子）を増やすことで、基礎控除額を増額できます。ただし、基礎控除額が増える養子の人数は、
・実子がいる場合は１人まで
・実子がいない場合は２人まで
であり、養子を増やせば増やすほど基礎控除額も上がっていくという訳ではありませんので注意が必要です。
②死亡保険金や死亡退職金の非課税限度額が増える
死亡保険金及び死亡退職金については、500万円×法定相続人の数が非課税となるため、法定相続人（養子）を増やすことで、非課税となる額を増額できます。ただし、これにも①と同様の人数制限が適用されるので、やはり注意が必要です。
死亡保険金及び死亡退職金については、500万円×法定相続人の数が非課税となるため、法定相続人（養子）を増やすことで、非課税となる額を増額できます。ただし、これにも①と同様の人数制限が適用されるので、やはり注意が必要です。
③（相続財産が多額である場合）相続税の総額が少なくなる
少しややこしい話ですが、相続税の計算上、相続税総額の算出時に課税遺産総額を法定相続人に法定相続分割合で割り当て、速算表に沿って各人の相続税額を割り出す作業があります。その合計額が相続税の総額となる訳ですが、速算表は法定相続分に応じる取得金額が増えるほど税率がどんどん上がる超過累進税率が採用されているため、法定相続人（養子）を増やすことで各自の法定相続分割合が減り、より低いランクの税率が適用されるようになります。そしてその結果、相続税の総額が少なくなるのです。ただし、遺産総額によってはあまり効果が出ないケースがありますから事前のシュミレーションをおすすめします。
少しややこしい話ですが、相続税の計算上、相続税総額の算出時に課税遺産総額を法定相続人に法定相続分割合で割り当て、速算表に沿って各人の相続税額を割り出す作業があります。その合計額が相続税の総額となる訳ですが、速算表は法定相続分に応じる取得金額が増えるほど税率がどんどん上がる超過累進税率が採用されているため、法定相続人（養子）を増やすことで各自の法定相続分割合が減り、より低いランクの税率が適用されるようになります。そしてその結果、相続税の総額が少なくなるのです。ただし、遺産総額によってはあまり効果が出ないケースがありますから事前のシュミレーションをおすすめします。
これに対して、主なデメリットとしては、以下のものが考えられます。
①配偶者の税額軽減額が少なくなる場合がある
配偶者の相続については、法定相続分または１億6,000万円の内、いずれか多い金額までは相続税がかからないという制度があることはよく知られているところですが、養子縁組をすることで配偶者の法定相続分が減るため、軽減額も少なくなるケースがあるということです。例えば、子がいないために兄弟の子、すなわち甥や姪を養子にするというような場合において、本来であれば配偶者の相続分は３/４、被相続人の兄弟姉妹の相続分が１/４ですが、養子縁組をすることにより配偶者の相続分は１/２、養子の相続分も１/２となります。このように配偶者の税額軽減額が少なくなりますから、多額の財産を配偶者に残したいと考えている場合には、注意が必要です。
配偶者の相続については、法定相続分または１億6,000万円の内、いずれか多い金額までは相続税がかからないという制度があることはよく知られているところですが、養子縁組をすることで配偶者の法定相続分が減るため、軽減額も少なくなるケースがあるということです。例えば、子がいないために兄弟の子、すなわち甥や姪を養子にするというような場合において、本来であれば配偶者の相続分は３/４、被相続人の兄弟姉妹の相続分が１/４ですが、養子縁組をすることにより配偶者の相続分は１/２、養子の相続分も１/２となります。このように配偶者の税額軽減額が少なくなりますから、多額の財産を配偶者に残したいと考えている場合には、注意が必要です。
②遺産分割協議がまとまらなくなる可能性が増える
遺産分割協議は相続人全員でする必要があります。養子も相続人となる訳ですからやはり参加は必要です。人数が増えれば、まとまる話もまとまらなくなる可能性は増加します。
遺産分割協議は相続人全員でする必要があります。養子も相続人となる訳ですからやはり参加は必要です。人数が増えれば、まとまる話もまとまらなくなる可能性は増加します。
③孫を養子とした場合でも、２割加算の対象になる
これは養子縁組した場合のデメリットというより、法定相続人以外の者に遺産を承継させる場合の注意点でもありますが、法定相続人以外の者が相続により財産を取得した場合には、その者の相続税額は２割加算されます。養子も一親等血族であり、子である以上法定相続人となるのですが、相続税の算出の場面では孫を養子とした場合であっても２割加算の対象から外すことはできません。
これは養子縁組した場合のデメリットというより、法定相続人以外の者に遺産を承継させる場合の注意点でもありますが、法定相続人以外の者が相続により財産を取得した場合には、その者の相続税額は２割加算されます。養子も一親等血族であり、子である以上法定相続人となるのですが、相続税の算出の場面では孫を養子とした場合であっても２割加算の対象から外すことはできません。
いかがですか？養子縁組をするということは、家族が増えるのと同様のことですから、節税面からのみならず、遺産の分配に大きく影響することや、更には今後の家族関係のあり方などを多角的に検討のうえ、慎重に決めるべきです。また、上記のメリット及びデメリットの検討のためにも、事前に専門家に相談し、シュミレーションをすることをおすすめします。
No.29 判例変更！ 預貯金は遺産分割の対象となります
随分と寒くなってきましたね。年の瀬ということで皆さんお忙しく過ごされているのではないでしょうか。さて、今回はタイトルのとおり、平成28年12月19日、最高裁大法廷において、「預貯金は遺産分割の対象となる」との判断が示されたことについて。従来、「預貯金は遺産分割の対象外」とされてきた訳ですが、この点、判例変更されたということで、その内容や影響について触れてみたいと思います。
従来、相続の場面において、「金銭その他の可分債権については、遺産分割を経ずに、相続開始によって当然に各共同相続人にその相続分に応じて承継される」として扱われてきました。分割債権説とも言われる考え方ですね。
これが今回の判例変更で、預貯金についても、「預金者の死亡により口座の契約上の地位は相続人全員で共有されており、法定相続割合では当然には分割されない」、「預貯金は遺産分割の対象となる」とされたという訳です。
どういうことなのか？
例えば、遺産が自宅不動産と預貯金2,000万円だったとしましょう。遺言はなく、相続人は故人の子であるＡ及びＢの２名だったとします。この場合に、自宅不動産はＡ及びＢによる共有状態となり遺産分割の対象となるが、預貯金については遺産分割を経るまでもなく、相続開始と同時にＡ及びＢがそれぞれ1,000万円ずつ取得すると考えるのが従来だったのです。
しかし、この考え方、次のような場面では問題が生じます。
遺産が預貯金2,000万円のみで遺言はなく、相続人は故人の子であるＡ及びＢの２名とします。そして故人の生前にＡのみが1,000万円の贈与を受けていたような場合、従来の考え方によると、遺産である預貯金2,000万円をＡ及びＢが1,000万円ずつ取得することになりますが、その結果、Ａは故人から計2,000万円、Ｂは計1,000万円を受取ることになってしまい不公平が生じてしまうのです。
この点については、「預貯金を遺産分割の対象外とすると公平な分配ができない」と、しばしば指摘されてきました。大法廷も「公平な遺産分割のためには、できる限り幅広い財産を対象とすることが望ましい」と指摘し、この度の判例変更に至ったという訳です。
よって今後は、不動産等と同様に、預貯金についても遺産分割の対象になることとなります。既に済んだ遺産分割に適用はされませんが、今後行われる遺産分割には適用されます。
ただし、ここで述べておきたいのは、従前から、相続人全員の合意により預貯金も遺産分割の対象とすることはできていたということ。（実際に弊所で相続手続をさせていただいた事案でもそうしていることがほとんどです。）円満に遺産分割が合意に至った場合はもちろん、争いがあり家庭裁判所に持ち込まれた場合でも、相続人全員の合意を得て預貯金も遺産分割の対象としてきたという経緯がありますから、現に係争中というケースはともかく、直接的に大きな影響を受ける方はそう多くないかもしれません。
気をつけなければいけない点としては、金融機関での預金の取扱いではないでしょうか。従来は、各相続人が自らの相続分にあたる部分については預金の払戻しを請求することができました。（とは言っても、金融機関が相続争いに巻き込まれるのを防ぐため、相続人全員の合意がないと払戻さないなど、各機関により独自のルールを設けているため、必ずしもすぐに払戻されるとは言えませんでしたが…。）しかし今後は、遺産分割終了までは払戻さないという取扱いをする金融機関が増えるものと予想されます。
なお、このような取扱いがされることによって、故人名義の口座から生活資金を支出していた配偶者等は、当面の生活費や葬儀費用に充てる金銭の払戻しができなくなってしまう事態が懸念されるため、現在、法制審議会において何らかの対策を検討しているようです。
今回の判例変更は実務上、既に主流となっている方法に沿うものであり、支持できるものですが、これにより当面の生活費に困る人が生じないように、関係各所には具体的な運用にも気を配ってほしいですね。
それでは今回はここまで☆
司法書士ＭＹ法務事務所H.P内、相続関連業務のページはこちら。
No.28 相続の承認や放棄に関する熟慮期間の伸長と準確定申告期限との関係
久々の更新になりますが、今回はタイトルどおり、熟慮期間と準確定申告期限の関係性についての話題です。熟慮期間は家庭裁判所に請求することで伸長することができますが、その場合の準確定申告（納税者が年の中途で死亡した場合の確定申告）の期限はどのように取扱われるのか、という点を中心にご案内していきます。
まず、「熟慮期間」については次の条文をご覧ください。
（相続の承認又は放棄をすべき期間）
第915条 相続人は、自己のために相続の開始があったことを知った時から三箇月以内に、相続について、単純若しくは限定の承認又は放棄をしなければならない。ただし、この期間は、利害関係人又は検察官の請求によって、家庭裁判所において伸長することができる。
２ （省略）
相続が開始すると相続人は、単純承認・限定承認・相続放棄のいずれかを選択することになります。選択するうえで、相続財産の内容や、他の相続人が何名いるのかなどの重要な点を考慮することになりますから、その調査をして判断をするための時間的余裕を相続人に与える趣旨で設けられているのが「熟慮期間」であり、原則として、自己のために相続があったことを知ってから３か月間となります。
※熟慮期間についての詳細は、下記リンク先の弊所H.P内「相続関連業務Ｑ＆Ａ」よりご覧いただけます。
続いて、「準確定申告」ですが、まず、所得税については毎年所得税は、毎年１月１日から12月31日までの１年間に生じた所得について計算し、その所得金額に対する税額を算出して翌年の2月16日から3月15日までの間に申告と納税をすることになっているのは周知のとおりです。しかし、年の中途で死亡した人については、相続人が１月１日から死亡した日までに確定した所得金額及び税額を計算して、相続の開始があったことを知った日の翌日から４か月以内に申告と納税をしなければなりません。これを準確定申告といいます。
相続人が複数名いる場合には連署にて準確定申告書を提出することになりますが、他の相続人の氏名を付記して各相続人が別々に提出することもできます。この場合、申告書を提出した相続人は、他の相続人に申告した内容を通知しなければなりません。また、提出先は被相続人（死亡者）の住所地の税務署です。相続人の住所地ではありません。
さて、ここまでが前提となる知識で、ここからはもう少し進んだお話です。熟慮期間については、上記の条文中に「ただし、この期間は、利害関係人又は検察官の請求によって、家庭裁判所において伸長することができる。」というただし書きがありますよね。財産の種類や量が多い場合や、被相続人が会社経営者であったため会社の借入金を連帯保証していて債務の調査を要する場合など、相続財産の確定に時間がかかるケースでは、この規定が生きてきます。「とても３か月では間に合わないな。」なんてときは、早目に申立てるのが賢明です。また、複数回の伸長も可能ですから、３か月伸長された後に、やはり間に合わないということで、更に伸長の申立てをすることもできます。
ちなみに申立先は、被相続人の最後の住所地を管轄する家庭裁判所です。きちんと書類等を揃えて申立てれば、基本的には認められると考えて良いでしょう。
ただし、気をつけなければいけないのが準確定申告期限との関係。上記のとおり、準確定申告期限は、相続の開始があったことを知った日の翌日から４か月以内ですから、熟慮期間の伸長がなされた場合には熟慮期間満了より先に準確定申告期限が到来することになります。ついつい、「裁判所が伸長を認めているのだから、準確定申告の期限も熟慮期間満了までは先送りされている」と考えてしまいそうですが
家庭裁判所が熟慮期間の伸長を認めたからといって、準確定申告期限も併せて先送りとなるわけではありません。
この点は切り離して考えなければいけませんから、くれぐれもご注意ください。つまり、未だ熟慮期間中であるにも関わらず、準確定申告は先に行わなければならないこととなります。これを怠ると、無申告加算税や延滞税を課されることになってしまいますよ。
また、上記のとおり、熟慮期間の伸長を複数回することも可能ですから、場合によっては熟慮期間中に相続税の申告期限（相続の開始があったことを知った日の翌日から１０か月以内）が到来することもありますが、この場合も準確定申告期限と同様に先送りにはなりませんから、やはり注意が必要です。
弊所でご相談やご依頼を受けている場合には、これらの点もご案内はしておりますが、ご自身で熟慮期間の伸長をされている場合には、準確定申告も忘れずになさってくださいね。
久々の更新でしたが今回はここまで。相続に関する情報にご興味がある方は是非、司法書士ＭＹ法務事務所H.P内「相続関連業務」のページをご覧くださいね☆
No.27 不動産を財産分与した場合にも譲渡所得税が課税されます！
先日、三船美佳さんが元夫の高橋ジョージさんに対して財産分与の申立てを行ったとの報道がありましたよね。自宅は３億円の豪邸と言われ、今はジョージさんが１人で住んでいるとのことですが、そんなに大きい家に１人って…。持て余しちゃうのでは…。と思うのです。それはさておき、この報道を知って今回のお題の件をお伝えすることにしました。
夫婦が離婚するときに問題となるのが財産分与。ご存知のとおり、夫婦が婚姻生活中に築いた財産を離婚に際して分けることを言います。離婚成立後にも請求は可能ですが、離婚から２年内に請求することが必要です。ちなみにこの「２年」は消滅時効ではなく、除斥期間と考えられていますので、消滅時効のように中断や停止が生じないのが原則です。この点については、詳細を検討すると難しい話になってしまうので、「財産分与は離婚から２年内に請求しないといけないんだ。」と考えておけば良いかと思います。
実際の財産分与の現場では、自宅を財産分与として引渡すことはよくあります。高橋＆三船元夫妻のように豪邸でなくとも、多くの場合、自宅不動産は最も高価な財産ですからね。
さて、そこで問題となるのが譲渡所得税です。譲渡所得税は資産を譲渡したときに得る所得に対して課税され、土地建物の譲渡もその対象となります。譲渡の際に所得を得た者に課税されるため、譲渡した側に課税されることになります。
えっ、財産分与で不動産を譲渡したときって利益を得てるわけじゃないし、譲渡所得税はかからないんじゃないの！？
って考えてしまいそうなんですが、実は、この点については判例が出ていて、財産分与による不動産の譲渡も譲渡所得税の対象となるんです(+o+)
不動産により年々生じた利益そのものを所得として捉え、所有者の支配から外れたときにそれが実現したものとし、清算、課税しているということです。少しややこしい話ですが、財産分与を考える際には、この点にも気をはらうことが必要だと言うことですね。
ちなみに、居住用の不動産を譲渡した場合、一定の要件を満たせば、3,000万円の特別控除（譲渡益から3,000万円が控除される。）や、軽減税率の特例（長期譲渡所得の税額計算時に通常より低い税率で計算できる。）が使えますが、配偶者や親族などの特別の関係にある相手に対して譲渡するケースではこの要件を満たさなくなる点が気になるところです。
しかし、この点については、居住用財産の譲渡者から婚姻に伴う財産分与として受ける財産によって生計を維持している者は、前記の特別の関係にある相手には該当しないと考えられています。そこで、戸籍から除籍するより以前に譲渡をしていても、その後すぐに除籍しているなど、離婚による財産分与としての譲渡だと認められれば、特例の適用を受けられるとして運用されています。その他のいくつかの適用要件を満たすか否かという問題もありますから、事前に専門家に相談するのが良いでしょうね。
高橋＆三船元夫妻の場合、それぞれが月に40万円ずつローンを支払っているとか、土地購入及び新居建設時に三船美佳さんの母が資金援助しているとの報道もあるので、少し複雑にはなるでしょうが、財産分与として引渡す際には、やはり譲渡所得税の検討はすることになるでしょう。
一時はおしどり夫婦と言われていましたが、「何でもないようなことが……」ってやつですかね。
それでは今回はここまで。司法書士ＭＹ法務事務所の離婚・家庭問題のページはこちらからどうぞ。
No.26 オペラハウスが改修工事、2017年着工予定
皆さん、お盆をいかがお過ごしですか？海外旅行中という方もいるのではないでしょうか。今回はオーストラリア、シドニーの観光名所オペラハウスについての話。私もシドニーに住んでいた頃は散歩がてらよく行ったものです。そのオペラハウス、来年から2020年まで改修工事を行うようです。そこで今回は普段、あまり報道されない角度からのオペラハウスの写真も掲載してご紹介しようと思います。法律の話は一切出てきませんが、息抜きがてらどうぞ(^_-)
ちなみにオペラハウスって1973年に開館したそうで、今回が最大規模の回収とのこと。す。何と改修費は156億を超えるそうです！ただ、大規模と言っても外観が大きく変わることはなさそうなので、個人的にはまぁ良かったかなと。音響効果を高めたり、使用していないオフィス部分を家族向け学習センターにするといったことが行われるようです。
やはり、この ↓ デザインはキープしてほしいものです。写真等で見るときは、この角度からが多くないですか？
あとたまにこんなのとか ↓
特徴的なデザインがわかりやすいし、かっこよく見えるっていうのもありますしね。じゃあ普段あまり見ることのない角度からの写真いってみましょう。まずは、上の写真のちょうど逆側から撮ったもの。
左側に少し角度をずらすと…
もう１つのシドニーの名所、ハーバーブリッジがあるのです。そしてこの階段を上がっていくと…
館内に入る入口へと続いている訳です。これだけ近くまで寄ってくると、表面の模様が目を引きます。私は実際に行ってみるまで、表面はつるつるだと思ってました（笑）もっと寄ってみると…
こんな感じ。しっかり模様が入ってます。最初これを見たとき…
これを思い出しました。そう、プラモデルの墨入れ（プラモデルのリアリティを増すための作業）です(゜゜) オペラハウスには一切関係ない話ですが…（汗）
２つ上の写真にとがった屋根（奥のものも含めると）が３つ写ってますが、右２つの間に入っていくと…
こんな感じになっています。この角度はレアですよ。行かないとなかなか見ることがないのでは？まぁ、単にどこにいるのかわかりにくいから撮る人が少ないのではというご意見はあるでしょうが（笑）
「なぜ、これを撮った？」と言われそうなので、最後にちょっといい写真を載せておきます。
夕暮れのハーバーブリッジです。手前に大勢の人がいるのが写ってますが、ここは野外レストランになっていて、酒と食事を楽しめるようになっています。お値段はそこそこしますけどね（笑）オシャレスポットですよ☆機会があれば是非どうぞ。
それでは今回はここまで。お盆休みを楽しんでください。お盆休みがない方は…仲間です（笑）熱中症にならないように頑張りましょう！
お盆も営業中！司法書士ＭＹ法務事務所のホームページはこちら☆随時更新中です。
